Excelente oportunidade! Apartamento com 79m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Living amplo para dois ambientes Banheiro social Cozinha com área de serviço integrada Ambientes bem distribuídos, iluminados e arejados, com piso laminado e cerâmico, proporcionando conforto e fácil manutenção. Localização estratégica na Rua Umbu, com fácil acesso às avenidas Assis Brasil e João Wallig. Região com infraestrutura completa, próximo ao Shopping Bourbon Wallig e Lindóia, Hospital Conceição, Cristo Redentor, Oncologia GHC, Supermercado Asun, além de diversas opções de restaurantes, academias, escolas, praças e comércio em geral. Ideal para morar ou investir!